| Договор на ... |
| 1 | 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. 2.1. Наймодатель имеет право: 2.1.1. По предварительному согласованию с нанимателем осматривать квартиру, контролируя ее надлежащее использование в период действия Договора один раз в месяц. 2.2. Наймодатель обязуется: 2.2.1. Сдать квартиру в найм (поднайм) нанимателю на срок и на условиях настоящего Договора. 2.2.2. До истечения срока действия настоящего Договора не производить обмен, продажу, дарение, не сдавать под залог и в найм (поднайм) квартиру другим физическим или юридическим лицам. 2.2.3. При подписании настоящего Договора предоставить документы, необходимые для заключения данного Договора. 2.2.4. Передать также в найм имущество, находящееся в квартире согласно описи без описи. 2.2.5. В случае аварий, произошедших не по вине нанимателя, принимать все необходимые меры к их устранению. 2.2.6. В случае несоответствия действительности любого из подпунктов п.1.2. настоящего Договора и необходимости выезда из нанимаемой площади , выплатить нанимателю полученные денежные средства за последний месяц. 2.2.7. Оплачивать соответствующую часть расходов по пользованию квартирой, согласно разделу «3» настоящего Договора. 2.2.8. В случае одностороннего расторжения Договора предупредить нанимателя за месяц и вернуть, в случае получения, плату за непрожитое время, за исключением случая, предусмотренного п. 4.4. 2.3. Наниматель имеет право: 2.3.1. Пользоваться квартирой согласно настоящему Договору. 2.3.2. Заключения Договора найма по истечении срока его действия на новый срок. 2.3.3. Расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, предупредив об этом наймодателя за один месяц. Оплата, внесенная нанимателем в качестве предоплаты за этот месяц, возврату не подлежит. 2.4. Наниматель обязуется: 2.4.1. Своевременно вносить плату за найм квартиры и оплачивать соответствующую часть расходов по пользованию квартирой согласно разделу «3» настоящего Договора. 2.4.2 .При подписании настоящего Договора предоставить документы, необходимые для заключения данного Договора. 2.4.3. Использовать квартиру только по прямому назначению согласно п. 1.1. настоящего Договора и в соответствии со ст. 7 Жилищного Кодекса РФ. 2.4.4 .В случае нарушения срока и суммы платежа, предусмотренных настоящим Договором по вине нанимателя, последний обязан Освободить квартиру с соблюдением всех условий настоящего Договора не позднее двух дней, следующих за днем оплаты. 2.4.5 .Без письменного согласия наймодателя не сдавать квартиру и находящееся в ней имущество полностью или частично в поднайм. 2.4.6. Не производить переустройство, перепланировку квартиры без письменного согласия наймодателя. 2.4.7. По окончанию действия настоящего Договора освободить квартиру и передать имущество согласно описи без описи наймодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа или по иным условиям настоящего Договора. 2.4.8. В случае исчезновения или порчи за время найма (поднайма) квартиры, санитарно-технического оборудования, предметов, указанных в описи, наниматель обязуется возместить их стоимость по рыночным ценам , не позднее трех дней после обнаружения исчезновения или порчи . 2.4.9. В случае возникновения аварийной ситуации по вине нанимателя, последний обязуется возместить стоимость ремонта по рыночным ценам на момент возмещения убытков, не позднее трех дней после возникновения аварийной ситуации . 2.4.10. Обеспечить соблюдение правил пользования жилыми помещениями, содержание жилого дома и придомовой территории. Проявлять бережное отношение к квартире, к санитарно-техническому и иному оборудованию, обеспечивая их сохранность. 2.4.11. Соблюдать правила противопожарной безопасности и санитарии. 2.4.12. Безвозмездно передать наймодателю все произведенные неотделимые улучшения квартиры. 2.4.13. Наниматель подтверждает что, в указанной квартире будут проживать только________________________________________________________________________________________________________________________ |
Комментарии